影响上海市地价空间分布的区位因子分析

编号 zgly0001588149

文献类型 期刊论文

文献题名 影响上海市地价空间分布的区位因子分析

作者 杜德斌  徐建刚 

作者单位 华东师范大学西欧北美地理研究所  华东师范大学地理系 

母体文献 地理学报 

年卷期 1997年05期

年份 1997 

分类号 F293.2 

关键词 上海市  地价  区位因子  多元回归分析  GIS 

文摘内容 本文采用ＧＩＳ技术和多元线性回归分析方法，以土地批租地块为样本，分析上海市地价与城市区位因子的线性关系。回归分析结果表明：南京路、市中心和淮海路是影响上海市地价空间差异的主要区位因子，外滩、次级商业中心和交通结节点对地价的影响很小，表明上海市地价的空间分布具有很高的向心性。上海市地价与区位因子这种关联性与该市的商业分布格局、ＣＢＤ的功能结构和城市形态有关。