农村集体土地拆迁补偿影响因素研究——基于湖南省304份调查数据的实证分析

编号 zgly0001569695

文献类型 期刊论文

文献题名 农村集体土地拆迁补偿影响因素研究——基于湖南省304份调查数据的实证分析

作者 黄维华  张立强  黄星  胡文敏  李毅 

作者单位 中南大学商学院  长沙市国土资源局  资兴市政府  中南林业科技大学理学院  湖南农业大学继续教育学院 

母体文献 中南林业科技大学学报 

年卷期 2017年02期

年份 2017 

分类号 F321.1 

关键词 集体土地  土地补偿  Logistic回归  湖南省  居民消费价格指数 

文摘内容 为探究湖南省农村集体土地拆迁补偿的现状和影响因素,利用湖南省304份集体土地拆迁的问卷调查数据,采用多元Logistic回归方法进行分析。结果表明:湖南省拆迁的认知度较低,主要表现为相关政策与法律法规宣传不够;政府行为与政策的透明度较低,主要表现为补偿标准制定不合理、硬性安置;拆迁补偿总体满意度较低,主要表现为补偿不公平、安置后的生活保障不足。对此,提出了修订补偿标准、公开补偿程序、增加补偿方式、推进拆迁立法等对策。并具体就补偿价值市场化提出:土地补偿价值可根据城市居民消费价格指数(UCPI)与农村居民消费价格指数(RCPI)来协同调整,而房屋拆迁补偿价值可根据城市居民消费价格指数(UCPI)与商品零售价格指数(RPI)协同调整的建议。