地方财政对房地产业的过度依赖——基于F市的实证考察

编号 zgly0001612688

文献类型 期刊论文

文献题名 地方财政对房地产业的过度依赖——基于F市的实证考察

作者 戴双兴 

作者单位 福建师范大学经济学院 

母体文献 经济地理 

年卷期 2009年11期

年份 2009 

分类号 F293.3 

关键词 地方政府  土地出让金  房地产税收  房地产收费 

文摘内容 分税制改革加大了地方政府的财政运行压力,为缓解地方财政困难,地方政府产生了对房地产业的过度依赖。基于F市房地产市场的相关数据,实证考察了2004—2007年F市土地出让金、房地产税收、房地产收费的增长情况及其在地方财政收入的比重。研究结果表明:2004—2007年F市土地出让金、房地产税收、房地产收费的增长速度都非常快,房地产业所带来的财政收入在F市财政收入中所占比重相当高,但建立在房价上涨过快之上的财政增收是不可持续的。应借鉴发达国家(地区)经验,采取相关措施来破解地方财政对房地产业过度