住宅环境的价值——智利圣地亚哥的绿地引入策略(节译)

编号 zgly0000718743

文献类型 期刊论文

文献题名 住宅环境的价值——智利圣地亚哥的绿地引入策略(节译)

学科分类 220.65;林业经济学

作者 安德烈斯·巴尔加斯·弗洛雷斯  沃尔多·蒙特西诺斯·布斯塔曼特  亚历·戈多伊·方德斯  李春青(译) 

作者单位 智利天主教大学  安德烈斯·贝洛大学土木工程学院  德国汉堡-哈尔堡工业大学  安德烈斯·贝洛大学可持续性研究中心  北京林业大学 

母体文献 中国园林 

年卷期 2010(8)

页码 13-17

年份 2010 

分类号 TU986 

关键词 风景园林  绿地引入策略  住宅环境  住宅价值  圣地亚哥 

文摘内容 绿地有助于提高位于售价过低的环境中的那些符合生态学、设计学和城市可持续发展标准的住宅建筑的价值。深入研究引入城市项目的绿地对房地产价格的影响、这些绿地的美学与实用功能对建筑价值的影响机制,以及把绿地考虑进房地产销售策略中的方法。通过参照美国费城彭尼帕克公园的设计理念,从价值的概念关系上对绿地进行经济分析,揭示出一整套量化关系。同时,还汲取了纽约为创造公共空间而进行的＂公—私合作项目＂的经验,来帮助我们思考智利圣地亚哥的＂拜森泰尼亚尔公园城＂项目。当前的工作可以说明把绿地列入评价标准的原因,以及如何通过城市项目的不同运作方式,尤其是通过强调管理和经济评估,来建立绿地与城市项目之间的直接联系,从而提供一个改善其设计品质的途径。