基于DSR的城乡结合部土地价格影响因素体系的构建

编号 zgly0001608736

文献类型 期刊论文

文献题名 基于DSR的城乡结合部土地价格影响因素体系的构建

作者 钱建平  周勇 

作者单位 华中农业大学资源与环境学院  华中农业大学资源与环境学院湖北武汉430070  湖北武汉430070 

母体文献 地理与地理信息科学 

年卷期 2004年06期

年份 2004 

分类号 F301.3 

关键词 城乡结合部  D-S-R模型  土地价格  可持续发展 

文摘内容 受城市与农村的双重影响,城乡结合部是城市发展与变化的聚焦地带。目前对城乡结合部土地价格的评估方法探讨较多,而对地价影响因素研究较少。合理确定土地价格影响因素有利于客观、快速地评估土地价格。该文以可持续发展为总体目标,采用D-S-R模型和因果分析法,参考有关文献资料,构建城乡结合部土地价格影响因素体系。分析城乡结合部土地价格特点,提出土地价格影响因素的D-S-R概念模型;尝试构建土地价格影响因素体系,并将社会因素和环境因素纳入该体系中;将其中的因子分为两大类,分别介绍其分值计算方法。该体系的建立可以为动态土地估价和土地利用决策提供依据。